Property Insight > Featured Articles

Featured Articles

Ingat empat P ini jika hendak beli hartanah

Bagi membantu anda membuat keputusan untuk membeli sesebuah hartanah, kami senaraikan empat P yang menjadi faktor utama dalam sebarang pembelian. 1. Orang (People) Lebih ramai penduduk yang mendiami sesebuah kawasan kejiranan, ia menyumbang kepada potensi permintaan yang lebih tinggi bagi hartanah di kawasan berkenaan. Selain mencari maklumat di dalam talian, anda juga ...

Ejen dari neraka, jangan bagi muka!

Di Malaysia, untuk bergelar ejen hartanah, anda perlu berdaftar di bawah Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah Malaysia (LPPEH) bagi membolehkan anda menjalankan urusan secara sah. Bagaimanapun, masih terdapat segelintir kes membabitkan ejen dari neraka, yang merujuk kepada individu yang berpura-pura sebagai ejen hartanah tetapi sebenarnya tidak. Property Insight berpeluang mendapatkan ...

Mati tinggal harta, bagaimana hendak uruskannya?

Kita mengumpul harta dan kekayaan semasa hidup dan meninggalkan semuanya sebaik saja ajal menjemput. Kebiasaannya, harta yang ditinggalkan itu akan diwarisi oleh pewaris yang berhak. Bagaimanapun, tidak ramai yang faham dengan proses pemindahan harta daripada si mati kepada warisnya. Jika si mati sempat membuat wasiat, mereka berhak melantik individu yang dipercayai ...

Jangan lupa masukkan lima klausa ini dalam perjanjian sewa

Keputusan untuk menyewakan rumah kepada orang luar sebenarnya boleh dianggap sebagai satu pertaruhan kerana jika anda bernasib baik, anda akan mendapat penyewa yang bertanggungjawab. Bagaimana jika anda mendapat penyewa dari neraka? Mahukah anda menanggung kerugian berpanjangan? Semak lima klausa penting ini dan pastikan ia terkandung dalam perjanjian sewa anda. 1. Nyatakan tujuan ...

Semak enam perkara ini sebelum tandatangan dokumen pinjaman

Pinjaman perumahan membentuk pecahan terbesar dalam produk pinjaman yang ditawarkan daripada pihak bank di negara ini. Ia termasuklah institusi perbankan konvensional dan Islamik. Menurut Ketua Eksekutif Persatuan Perancangan Kewangan Malaysia (FPAM), Linnet Lee, pemohon pinjaman rumah perlu memberi perhatian kepada 5 perkara berikut sebelum menandatangani perjanjian pinjaman rumah. 1. Margin kewangan Bergantung kepada pelbagai ...

Beli hartanah daripada pemaju ini atau anda mungkin bernasib malang

Sudah banyak berlakunya kes di mana pembeli sesebuah hartanah berhadapan dengan pelbagai masalah. Bermula daripada hasil kerja yang tidak memuaskan sehinggalah kerosakan struktur bangunan yang serius, masalah-masalah seumpama ini semakin menghantui pembeli hartanah di negara ini. Oleh itu, sebelum anda membuat keputusan untuk membeli sebarang jenis hartanah, anda dinasihatkan untuk membuat kajian ...

Peguam hartanah bukan musuh anda

Kerjaya sebagai peguam secara umumnya sering menerima tanggapan negatif. Ada banyak jenaka mengenai peguam dan antara yang paling terkenal adalah jenaka British yang berbunyi ‘A thousand dead lawyers being buried under the sea’. Sedutan skrip karya daripada penyair terkenal, William Shakespeare dalam pementasan Henry VI mengenai peguam juga turut memberi konotasi ...

Act 757: Equal Representation?

Imagine if you are running a multi-national corporation, and you have bought Office Tower A and B of a stratified mixed-development. However, your maintenance fees and service charges may be determined by the multiple individual owners of Tower C. What's also strange is that all the best facilities, such as the ...

Property Investment Is Easy! Or is it?

We live in the age of information, where data is readily available to us. But the problem isn't obtaining the information, but rather, knowing what to do with it. Property investment is an endless journey of learning. After 10 years in this business, there are still property segments, property markets, areas ...

Value Of Green: Landscaping

By: Jotham Lim When purchasing or developing properties, many factors come into play that require heavy consideration. The usual suspects include the location of the project, the size of the project, its pricing and value per sq ft. What usually goes unnoticed, however, is the time and effort required to landscape the ...