Property Insight > Featured Articles

Featured Articles

Bandar Sri Sendayan:创育环境,丰饶生活

By: Nasuha Badrul Huzaini 达城(Bandar Sri Sendayan)位于芙蓉(Seremban)西部,是一个由金群利集团(Matrix Concepts Holdings Bhd,MATRIX)所开发的6000英亩永久产权城镇,不论是在国内或国际上都享誉盛名。 截至2019财年,金群利集团已成功在大马和澳洲完成并交付了超过10,224间住宅和商业产业,该集团在截止2027年,正在进行与未来项目的发展总价达150亿令吉。 达城的发展从2006年开始,它是一个以宁静与热带生活为灵感的城镇。该城镇由住宅、商业、工业、休闲和机构产业所组成,为一个自供自足的城镇。 达城的发展总值估计为81亿3000万令吉,位于大马宏愿谷(Malaysia Vision Valley)的成长区,预计到了2027年竣工时可以容纳12万人口。 长期发展项目由已完成的几个部分所组成,包括住宅区、商业区、Matrix Global学校、d'Tempat俱乐部、26英亩的Sendayan绿色公园、X极限休闲运动公园及d'Sora精品酒店。 创立该俱乐部的目的是为了满足当地与附近居民对运动和休闲的需求。更令人振奋的是有地住宅的居民也可以享受多种设施,其中包括奥林匹克规格的游泳池、水上健身馆、健身房、室内网球场、室内羽球场、桌球场、10球道保龄球馆、儿童玩乐室、阅览室、水疗中心、宴会厅、会议室和餐饮店 。 目前,达城正在兴建8,000间住宅单位和97间商业单位。在不久的将来计划推出Merchant Square购物中心、住宅和商店办公室以及半独立式厂房。 该城镇也提供多种类型的房产,其中包括单层和双层排屋、半独立式住宅,并且计划推出度假式别墅。 每个项目都是经过精心布局与规划,具有强烈的独特性,并且讲究实用性。此外,灵活的布局也可以防止未来进一步翻新和扩建所带来的麻烦。该住宅区的其中一项规划是干溼厨房分离。拥有一间可以容纳双人床的客房;适用于空间规画的L型楼梯;挑高天花板;以及附有浴室的四间卧室。 基于安全和保安是重要的考量,达城提供了最先进的安全措施与流程,包括对保安人员进行背景调查、闭路电视监控、巡逻人员,以确保居民在任何地方都感到安全。 请放心,一旦踏入达城,您将受到良好的保护。

Ervina: Reaching calmness in high ground

By: Nasuha Badrul Huzaini Ara Sendayan, a 194 acres freehold hilltop development in Bandar Sri Sendayan is a residential development presented with subtle elegance and contemporary style. The project developed by Matrix Concepts Holdings Berhad (MATRIX) features a refreshing and tranquil environment with a total of 1,272 units low-density houses. With excellent ...

Ervina: Capai ketenangan di tanah tinggi

By: Nasuha Badrul Huzaini Ara Sendayan adalah sebuah projek pembangunan tanah tinggi yang tersergam indah di Bandar Sri Sendayan dan ia membabitkan kawasan seluas 194 ekar dengan status pegangan bebas. Projek pembangunan 1,272 unit kediaman dengan rekaan kontemporari dan elegan itu dibangunkan oleh Matrix Concepts Holdings Berhad (MATRIX) dan ia menerapkan ...

Ervina:在高地享受恬静

By: Nasuha Badrul Huzaini Ara Sendayan是一个位于达城 (Bandar Sri Sendayan),占地194英亩永久产权的山顶房产发展项目,以优雅和现代设计风格见称。这是由金群利集团(Matrix Concepts Holdings Berhad,MATRIX)所负责开发,总共涉及1,272间低密度的住宅单位。 该地区四通八达,衔接的大道包括了南北大道(NSE)、芙蓉-波德申大道(Seremban-Port Dickson Highway)以及吉隆坡国际机场支线(KLIA Linkage)。Ara Sendayan拥有各种便利设施,例如达城(Sendayan City)、Sendayan Merchant Square购物中心、加油站、AEON购物中心、Matrix Global学校、SMK Bandar Sri Sendayan和SJK(C)Bandar Sri Sri Sendayan学校 。 该城镇刚推介了最后一个独家住宅项目─Ervina。 Ervina坐落在海拔较高的高地上,也是Ara Sendayan开发区中唯一的山顶半独立式住宅项目。 Ervina拥有46间精致的永久产权单位,提供多种房屋布局,包括介于3,960平方尺至5,120平方尺的单位,售价由130万令吉起。 其中一个让Ervina脱颖而出的因素是它为房屋设计了广阔的空间。以面积最小的单位45'x 85'(A型)来看,它不仅拥有四间卧室,还拥有一个额外的化妆室和另外两个杂物间。 另外,最大的单位(C2型)则包含了五间卧室、两间化妆室以及其他三个杂物间。 凭借着众多卧室可以看得出,Ervina适合大家庭,孩子们也有机会选择自己的梦想房间。 此外,该发展项目也配有围墙,以确保安全措施,附近也安装了多个闭路电视和警报系统。 至于工艺方面,Ervina在一楼和楼梯区域提供的是实木地板,另外也安装了太阳能热水器系统。 更重要的是Ervina除了讲究现代化,也强调环境的重要性。该项目的众多设施足以证明这一点,这些设施包括室外体育馆、足底按摩通道、烧烤区、圆形剧场区域以及儿童游乐场。 居民可以从这些设施中找到乐趣,同时欣赏着城镇周围的自然风光。 除了现代化设施,Ervina的建造方式让一些单位可以俯瞰美丽的湖泊公园,让屋主感到宁静平和。所有的发展规划都依循着好的风水而建。 金群利集团的Ervina并非一般的房产发展项目,它立足于高地,算是市场罕见的房产元素。作为一个值得信赖的发展商,MATRIX希望成为一家关怀社区的发展商,确保其所有项目都能够实现其“创育环境,丰饶生活”的口号。 金群利集团成立于1996年,并于2013年5月28日在大马证券交易所主板上市。该集团的主要业务集中在四个主要支柱,即房产开发、建筑、教育和酒店领域。

Setia Eco Templer: Kediaman untuk kehidupan berkualiti

Setia Eco Templer, projek perbandaran yang dibangunkan oleh pemaju hartanah terkemuka, S P Setia terletak di daerah Rawang dan ia dikelilingi oleh persekitaran pinggir bandar dengan suasana yang menenangkan. Projek perbandaran seluas 194 ekar itu dikelilingi oleh kehijauan alam semulajadi berunsurkan pelbagai spesis flora, fauna, haiwan dan burung-burung memandangkan lokasinya yang ...

Ingat empat P ini jika hendak beli hartanah

Bagi membantu anda membuat keputusan untuk membeli sesebuah hartanah, kami senaraikan empat P yang menjadi faktor utama dalam sebarang pembelian. 1. Orang (People) Lebih ramai penduduk yang mendiami sesebuah kawasan kejiranan, ia menyumbang kepada potensi permintaan yang lebih tinggi bagi hartanah di kawasan berkenaan. Selain mencari maklumat di dalam talian, anda juga ...

Ejen dari neraka, jangan bagi muka!

Di Malaysia, untuk bergelar ejen hartanah, anda perlu berdaftar di bawah Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah Malaysia (LPPEH) bagi membolehkan anda menjalankan urusan secara sah. Bagaimanapun, masih terdapat segelintir kes membabitkan ejen dari neraka, yang merujuk kepada individu yang berpura-pura sebagai ejen hartanah tetapi sebenarnya tidak. Property Insight berpeluang mendapatkan ...

Mati tinggal harta, bagaimana hendak uruskannya?

Kita mengumpul harta dan kekayaan semasa hidup dan meninggalkan semuanya sebaik saja ajal menjemput. Kebiasaannya, harta yang ditinggalkan itu akan diwarisi oleh pewaris yang berhak. Bagaimanapun, tidak ramai yang faham dengan proses pemindahan harta daripada si mati kepada warisnya. Jika si mati sempat membuat wasiat, mereka berhak melantik individu yang dipercayai ...

Jangan lupa masukkan lima klausa ini dalam perjanjian sewa

Keputusan untuk menyewakan rumah kepada orang luar sebenarnya boleh dianggap sebagai satu pertaruhan kerana jika anda bernasib baik, anda akan mendapat penyewa yang bertanggungjawab. Bagaimana jika anda mendapat penyewa dari neraka? Mahukah anda menanggung kerugian berpanjangan? Semak lima klausa penting ini dan pastikan ia terkandung dalam perjanjian sewa anda. 1. Nyatakan tujuan ...

Semak enam perkara ini sebelum tandatangan dokumen pinjaman

Pinjaman perumahan membentuk pecahan terbesar dalam produk pinjaman yang ditawarkan daripada pihak bank di negara ini. Ia termasuklah institusi perbankan konvensional dan Islamik. Menurut Ketua Eksekutif Persatuan Perancangan Kewangan Malaysia (FPAM), Linnet Lee, pemohon pinjaman rumah perlu memberi perhatian kepada 5 perkara berikut sebelum menandatangani perjanjian pinjaman rumah. 1. Margin kewangan Bergantung kepada pelbagai ...